Ceny mieszkań w Mysłowicach: 6 210 zł/m² w październiku 2026

W Mysłowicach mediana cen transakcyjnych wyniosła 6 210 zł/m², czyli o 127 zł/m² i 2,0% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 153 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 29 maja 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Mediana ceny całego mieszkania sięgnęła 320 000 zł, przy medianie metrażu 51 m². Połowa odnotowanych stawek mieściła się między 5 246 a 7 134 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana jest jednak wyższa o 39%, gdy wynosiła 4 463 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 693 zł/m² przy 11 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 5 982 zł/m² przy 142 transakcjach.

Najniższą medianę wśród analizowanych metraży miały kawalerki o powierzchni 25-35 m²: 5 332 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to już 6 748 zł/m², a dla lokali o powierzchni 90-120 m² mediana wzrosła do 7 524 zł/m².

Najdroższym rejonem było Janów Miejski-Ćmok z medianą 8 002 zł/m². Dalej znalazły się Brzęczkowice z wynikiem 6 021 zł/m², Wesoła z 5 637 zł/m² i Centrum z 5 558 zł/m². Najtańszy okazał się Ćmok, gdzie mediana wyniosła 5 213 zł/m². W zestawieniu znalazły się 13 części miasta, klasyfikowanych jako rejony zwyczajowe.

Najważniejsze liczby

• 6 210 zł/m² - mediana dla Mysłowic
• 320 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 8 002 zł/m² - Janów Miejski-Ćmok
• 5 213 zł/m² - Ćmok
• 39% - wzrost mediany od 2022 roku

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, zależności między metrażem a stawką, wyniki dla ulic, mapy oraz historię zmian cen.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Mysłowicach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026